Monday, August 2, 2010

Kami Telah Berpindah

Salam sejahtera kepada peminat emas & pembaca sekalian...
Sebelum itu, saya memohon maaf kerana blog ini tidak berapa terurus..Ini kerana saya telah membeli domain & hosting yang baru..
Perniagaan semakin maju & memerlukan trust yang tinggi dari customer yg sedia ada..dan langkah telah diambil iaitu dengan menggunakan domain yang berbayar...selepas ini peminat emas & pembaca sekalian bolehlah melayari www.danishgold.net
Sokongan dari rakan-rakan emas, peminat-peminat emas & pembaca sekalian amatlah saya hargai..
Sekian, terima kasih...

Tuesday, July 6, 2010

Emas: Pelaburan Paling Stabil, Menguntungkan

Sumber : http://inimajalah.com


Dengan kata lain, apa yang boleh dibeli oleh emas ratusan tahun, malah ribuan tahun dahulu masih boleh dibeli dengan berat emas sama pada masa sekarang - jutawanemas.com

Seorang pengkaji barat, Prof Roy W Jastram mendapati kuasa beli emas pada pertengahan abad 20 adalah hampir sama berbanding kuasa belinya pada pertengahan abad 17.
Nah, ini suatu fakta yang mengujakan. Fakta hasil kajian ini terkandung di dalam buku  profesor berkenaan bertajuk ‘The Golden Constant – The English and American Experience 1560-2007′.
HEBAT... Kuasa beli emas kekal stabil berabad lamanya.
Fakta benar lagi bermanfaat ini didedahkan kepada umum sekali lagi oleh jutawanemas.com. Web yang dikendalikan Syukor Hashim itu memberi tumpuan khusus mengenai pelaburan emas dan berkaitan dengannya.
Apa maknanya apabila kajian itu mendapati ‘kuasa beli emas pada pertengahan abad 20 adalah hampir sama berbanding kuasa belinya pada pertengahan abad 17′?
Berkaitan dengan persoalan ini, jutawanemas.com menegaskan bahawa:


“Satu daripada keistimewaan emas ialah ia berupaya mengekalkan kuasa membelinya di dalam jangka masa panjang.
“Dengan kata lain, apa yang boleh dibeli oleh emas ratusan tahun, malah ribuan tahun dahulu masih boleh dibeli dengan berat emas sama pada masa sekarang.
Syukor Hashim
“Memang mengkagumkan.”
Adakah wang tunai di tangan anda atau di dalam akaun anda di bank mampu mengekalkan kuasa beli sedemikian – tidak lekang dek panas, tidak lapuk dek hujan? Sudah tentu tidak.

Ternyata kuasa beli emas amat mengagumkan!
Menurut jutawanemas.com, Prof Roy W Jastram membuat kajian data daripada 1560 hingga 2007. Beliau mengumpulkan data indeks harga barangan di England dan Amerika serta harga emas semasa.
Daripada hasil kajian terhadap kuasa beli emas dan indeks komoditi itulah, profesor terbabit merumuskan bahawa kuasa beli emas pada pertengahan abad 20 adalah hampir sama berbanding kuasa belinya pada pertengahan abad 17.
Justeru, menurut jutawanemas.com, amat menguntungkan jika anda membeli dan menyimpan emas.
“Hasil analisis data 447 tahun di atas, (ia) akan menguntungkan anda sekiranya anda membeli dan menyimpan emas.
“Ini kerana sudah terbukti bahawa kuasa membeli emas adalah sangat stabil. Apa yang emas boleh beli pada masa sekarang tetap boleh dibeli beberapa ratus tahun, malah ribuan tahun daripada sekarang,” demikian catat web terbabit dalam posting terbarunya.

Thursday, July 1, 2010

Promosi!!! Promosi Hebat!!! Go! Go! Gold!!!



Terms and conditions:
  1. Open for all NEW dealers signed up in July 2010 only (a full set of gold around RM 40,000 – according to market gold price).
  2. Drawing number is according to the Dealer’s Code.
  3. Drawing date will be on 10th August 2010.
  4. The winner will be notifying by our Business Development Executive and the name will be posted in Public Gold website.
  5. Sales can be accumulated.
  6. Introducer is entitled to get 2 pieces of 1 Dinar if his / her dealers win the prize.
  7. Not transferable or convertible to cash.
  8. The trip is included flight ticket for 2 persons, accommodation & RM 500 cash.
  9. Depart from Kuala Lumpur.
  10. Departure date can be chosen by the winner (off peak season).
  11. Any decision is subject to management approval.


Woww!!!!! Promosi menarik nih..Emas dapat…Sambil melabur sambil berniaga. Untung 20%-37% sebab emas naik harga. Berniaga + teknik manipulasi emas untung 100%. Pastu kalau ade rezeki, sape-sape yang berdaftar untuk menjadi Dealer pada bulan Julai boleh pulak pi melancong free kat Bali 4 hari 3 malam.

Rebutlah peluang ini…Jom kite pakat2 jadi dealer & berniaga emas..Untung$$$$$

Nak jadi Dealer atau Tokey Emas...Hubungi saya 012-3849119

Meluaskan Khidmat Pajak Gadai Islam

Sumber : WAN ZULKIFLI WAN YAACOB
                 http://www.utusan.com.my
Najib Tun Razak menandatangani plak perasmian sambil diperhatikan Menteri Perdagangan Antarabangsa dan Industri, Datuk Seri Mustapa Mohamad dan Zukri Samat (kiri) pada majlis perasmian Ar-Rahnu Bank Islam di Kota Bharu, kelmarin.


KOTA BHARU 18 Jun – Bank Islam Malaysia Berhad (Bank Islam) yang menjangkau usia 27 tahun mengembangkan sayap perniagaan dengan melancarkan perkhidmatan Ar-Rahnu atau pajak gadai Islam di sini baru-baru ini.

Pelancaran perkhidmatan itu di sini yang disempurnakan oleh Perdana Menteri, Datuk Seri Najib Tun Razak merupakan satu lagi rentetan sejarah yang amat bermakna bagi institusi itu selaku perintis perbankan Islam di tanah air.

Ia antara usaha yang bakal memperluaskan spektrum produknya, iaitu meningkatkan lagi kepelbagaian dan sekali gus daya saing perkhidmatan perbankan Islam dalam landskap perbankan keseluruhan yang amat mencabar kini.
Kota Bharu khususnya dan Kelantan amnya dipilih sebagai tapak awal bertepatan dengan kemasyhurannya sebagai antara pusat perniagaan kecil-kecilan yang utama di negara ini.

Pengarah Urusannya, Datuk Seri Zukri Samat berkata: ‘‘Kami mengambil keputusan untuk memberi penghormatan kepada Kota Bharu sebagai bandar pertama pelancaran perkhidmatan ini.
‘‘Menurut kajian kebolehlaksanaan yang dijalankan, terbukti warga Kota Bharu secara keseluruhannya amat cenderung untuk berkecimpung dalam bidang perniagaan terutamanya wanita.”

Wanita Kelantan juga amat gemar memiliki emas bukan sahaja sebagai perhiasan tetapi juga sebagai simpan dan mereka boleh mendapatkan wang tunai dengan mudah melaluinya pada masa yang singkat bagi membiayai urusan niaga dan keperluan dalam waktu mendesak.
Ini memandangkan sifat semula jadi emas sebagai komoditi yang mempunyai kecairan tinggi dan kestabilan harga yang relatif.

Katanya, pembukaan tersebut selaras dengan permintaan tinggi terhadap pembiayaan kredit makro oleh pasaran ekonomi negara yang 99.2 peratus daripadanya diterajui perusahaan kecil dan sederhana (PKS).
Menurut beliau, dengan perkhidmatan tersebut, pemohon boleh mendapatkan perkhidmatan kredit hanya dalam tempoh 10 minit dengan prosedur yang mudah.
“Kita amat jelas mengenai kepentingan perusahaan mikro ini dalam arus ekonomi semasa malah pada tahun 2008, ia menyumbang sebanyak 31.4 peratus dalam Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK).

“Melalui perkhidmatan ini, Bank Islam boleh menyumbang ke arah memperkasakan satu segmen utama dalam ekonomi negara iaitu PKS yang mewakili 99 peratus daripada perniagaan dan perusahaan mikro ini menyumbang sebanyak 56.4 peratus pekerjaan dalam negara,” katanya ketika berucap pada majlis itu.

Zukri berkata, pelanggan yang menggunakan perkhidmatan tersebut berpeluang mendapat pembiayaan sehingga 60 peratus daripada nilai emas yang dipajak dan mereka hanya akan dikenakan ‘upah simpan’ iaitu caj untuk menampung kos menyimpan barangan yang dipajak.
“Bagi memastikan ketelusan, semua maklumat transaksi akan direkodkan dengan jelas di samping perlindungan takaful bagi menjamin keselamatan barangan yang dipajak.
“Selain itu, pelanggan yang gagal membayar semula pembiayaan yang diambil akan menerima lebihan lelongan emas yang dipajak selepas kita menolak jumlah hutang dan upah simpan,” jelas beliau.

Beliau menarik perhatian keputusan untuk menggerakkan perkhidmatan ini dibuat bukan semata-mata untuk membolehkan Bank Islam memainkan peranan dalam memperluaskan akses kepada pembiayaan berlandaskan syariah untuk ditawarkan kepada masyarakat peniaga.

Ia juga bagi menyahut seruan Perdana Menteri dalam Ucapan Bajet 2010 Oktober tahun lepas bagi memperluaskan peranan menjana ekonomi rakyat melalui sumber pembiayaan mudah dan pantas.

Bank Islam memulakan dengan menjalin usaha sama strategik dengan mengambil alih 80 peratus kepentingan dalam Farihan Corporation Sdn. Bhd. yang sudah lama beroperasi di Pasir Puteh.

Optimis dengan skim pembiayaan ini, bank itu merancang untuk memperluaskan lagi rangkaian niaga dengan memiliki keseluruhan lima cawangan di seluruh negara menjelang akhir tahun ini termasuk Terengganu, Kedah, Pahang dan Perlis.

Selamat Datang Ke Danish Gold Team

Selamat datang ke Danish Gold Team. Semalam..29 Jun 2010. Danish Gold telah menjalin kerjasama perniagaan dengan seorang rakan niaga baru. Beliau bernama Ahmad Zaiem Alwi merupakan seorang guru aka Ustaz di sebuah sekolah di Tanah Merah, Kelantan. Beliau sangat beruntung kerana sempat menjadi Ejen(Tokey Emas) dengan modal yang rendah iaitu sebanyak RM 20,066. Duit itu bukanlah dilaburkan untuk skim cepat kaya, MLM atau skim piramid yang mengarut tetapi duit itu dilabur untuk membeli stok emas yang boleh dipegang dan disentuh. Masa saya menjadi ejen dahulu..saya kena beli 1 set emas lebey kurang bernilai RM 37k. Sekarang…promosi untuk menjadi ejen dengan modal yang murah telahpun tamat. Bermula hari ini..sesiapa yang ingin menjadi ejen kenalah mempunyai modal lebey kurang RM 41k untuk membeli 1 set emas..Itupun bergantung kepada harga pasaran emas semasa.
Beliau(Ahmad Zaiem) berupaya membekal & menghantar emas di sekitar Tanah Merah,Machang,Pasir Puteh,Pasir Mas & lain-lain jajahan di Negeri Kelantan. Sebarang urusniaga bolehlah berhubung dengan beliau atau saya sendiri, Zarul.
Ahmad Zaiem Alwi
Tanah Merah, Kelantan
No Tel : 013-2113166
Email : myfulusi@gmail.com
YM : asael_aswad
FB : ahmad zaiem 


Sekiranya para pembaca juga berminat untuk menceburi bidang perniagaan emas ini juga boleh menghubungi saya,Zarul (012-3849119) secara lansung. Ilmu emas & rangkaian perniagaan harus diperluaskan. Tidak rugi untuk memiliki emas, melabur emas & menyimpan emas..Dan….yang paling tepat sekali untuk pelabur emas ialah BERNIAGA EMAS..

Pengedar Sah Public Fine Gold

Assalamualaikum dan salam sejahtera..

Hari ini 1 Julai 2010 genaplah 4 bulan saya berkecimpung di dalam perniagaan jual beli emas. Banyak dugaan telah saya tempuhi sepanjang perniagaan ini. Selain berniaga, saya juga telah mengetahui bahawa emas ini banyak kelebihan & peranannya. Selain sebagai aset & perlindungan, emas juga sebagai pelaburan yang paling selamat kerana ianya tidak susut nilai (tiada inflasi) malah bertambah nilai. Ia juga setanding pelaburan yang lain seperti hartanah. Emas juga paling mudah dibeli & paling mudah untuk dijual bila-bila masa. Oleh itu, sesiapa yang tidak berkemampuan untuk memiliki hartanah sendiri, eloklah bermula dengan melabur emas dahulu.

Yang paling utama sekali, matlamat kami sebagai peniaga emas (ejen) ialah untuk mengembalikan semula matawang Islam iaitu Dinar Emas. Ini barulah permulaan…Baru peringkat mendidik rakyat kita untuk mengenal ape itu Dinar Emas & apakah peranannya dalam Sistem Kewangan & Ekonomi Islam. Walaupun ilmu saya masih cetek dalam perihal Islam, sekurang-kurangnya saya boleh menyampaikan dakwah melalui perniagaan emas.

Oklah…Tujuan sebenar entri ini ditulis…saya cuma ingin mengistiharkan bahawa saya adalah pengedar sah (Dealer) kepada Public Fine Gold Int. Sdn Bhd. Oleh itu, jangan ragu-ragu untuk berurusniaga jual-beli produk emas pelaburan syarikat tersebut dengan saya. Saudara-saudari / Tuan-puan bolehlah melayari www.publicgold.com.my untuk mengesahkan bahawasanya saya adalah pengedar yang sah di Kelantan.

Nama : Zarul Azkief Bin Che Zulkifli
Dealer Code : A0480
Tel       : 012-3849119
FB       : Zarul Azkief
YM      : family_day81

Sekian…

Hukum Akaun Pelaburan Emas di Bank Malaysia

Sumber : http://www.zaharuddin.net/

Soalan 1
Assalamualaikum UZAR, Saya nak kepastian dari UZAR mengenai masalah berikut:
Bagaimana pula pelaburan emas Kijang emas yang telah diperkenalkan oleh Maybank? Bagaimana cara selamat mengikut undang-undang Syariah untuk membeli dan melabur gold tersebut? Sila masuk ke maybank2u.com Terima kasih.

Akaun Pelaburan Emas di Maybank atau Public Bank - Pelaburan di Maybank jika mahu boleh dapatkan emasnya tapi di Public Bank tak pasti emasnya boleh dikeluarkan (Tiada yang sumber memastikan yang emas di PB boleh dikeluarkan). Jika mereka dagangkan hanya berdasarkan harga sahaja adakah ianya SAH disegi Islam?

Soalan 2
Saya telah membuat panggilan telefon (Public Bank customer service 1800883323) untuk mengetahui cara-cara urusniaga pelaburan akuan emas ini.

Dari maklumbalas yang diberikan ialah:

Jualbeli emas hanyalah berdasarkan harga semasa dan tidak mewakili emas fizikal.

Keuntungan pelaburan adalah dari perbezaan harga beli dan jual.

Setakat ini nilai pelaburan tidak mewakili emas fizikal dan tiada emas yang boleh dikeluarkan. Mereka ada rancangan perlaksanaan pembelian emas secara fizikal tetapi mungkin tahun depan.

Bagaimana pula Maybank yang Emasnya boleh diperolehi jika ada permintaan.

Minta komen ustaz kerana ramai pengguna-pengguna Islam terkeliru diatas pelaburan ini yang dianjurkan oleh institusi yang disahkan oleh kerajaan.


JAWAPAN
Tidak dinafikan, tatkala nilai matawang USD dan lain-lain semakin tidak menentu ketika ini, membeli emas dengan tujuan pelaburan adalah tindakan positif menurut banyak pendapat. Ini mungkin disebabkan emas yang mempunyai nilai lebih stabil berbanding matawang kertas ( paper or fiat money), ditambah pula dengan permintaan emas yang sentiasa ada.

Bagi mengulas isu yang ditanyakan, setelah merujuk dan melakukan pembacaan maklumat dari web bank yang terbabit, saya berpendapat seperti berikut :-
Apabila seseorang pelanggan ingin membuka akaun pelaburan emas, ia beerti ia bersetuju untuk membeli emas, simpan dan mungkin menjualnya apabila harga emas meningkat.

Oleh kerana itu, hukum bagi sebarang jenis akaun pelaburan jenis emas ini bergantung kepada beberapa keadaan, bagi memberikan sedikit kefahaman kepada pembaca berkenaan keadaan-keadaan berbeza ini, ia adalah seperti berikut :-

• HARAM DAN BATAL : Jika emas itu belum berada dalam pemilikan bank dan hanya akan dibeli daripada pihak ketiga dalam majlis transaksi yang berasingan. Urusniaga pembukaan akaun itu telah menjadi HARAM dan tidak SAH, kerana pihak bank telah menjual emas yang tiada di dalam miliknya dan juga kerana riba telah berlaku apabila tiadanya elemen ‘Taqabud fil Majlis' (serah terima dalam satu masa), sebarang penangguhan membawa kepadaRiba an-Nasiah.
Kesimpulan ; pastikan emas yang ingin dijual mestilah berada dalam pemilikan pihak bank tersebut.

• HARAM DAN BATAL : Iaitu jika emas BELUM atau TIDAK diterima sertamerta ketika membuka akaun pelaburan emas itu.
Sebagai contohnya, pelanggan hanya yang membayar sejumlah wang untuk membeli emas 100 gram dan memulkana akaunnya, namun pihak bank tidak memberikan sebarang bukti pembelian telah termeterai dengan rasminya atau‘concluded'. SERTA tiada sebarang jenis bukti bertulis yang menunjukkan pelanggan kini menerima ‘hak tasarruf'(hak kebebasan terhadap sejumlah emas yang telah dibelinya sama ada untuk menjualnya padabila-bila masa yang dikehendakinya).

• HALAL DAN SAH : Setelah anda membaca dua bentuk yang jatuh haram, sudah tentu anda mampu memeastikan bagaimana bentuk akaun pelaburan emas yang halal dan sah. Iaitu :-
a.  Bank memiliki emas yang dijual semasa menjual.
b. Bank memberikan bukti dan hak tasarruf kepada pelanggan sama ada dalam bentuk fizikal emas atau bentuk sijil hak ke atas sejumlah emas (yang telah dibeli), yang mana sijil itu melayakkan pelanggan itu menuntut emasnya secara fizikal pada bila-bila masa yang dikehendakinya. Ini bermakna sijil itu ibarat sebuah kad debit dan cek yang mewakili duit fizikal yang wujud. Penyerahan menggunakan sijil ha milik emas sebagai tanda pembeli dan pembukaan akaun sudah sempurna adalah SAH DAN HARUS di sisi Islam. Ia dianggap sebagai penyerahan tidak fizikal (al-Qabdhu Al-Ma'nawi) Demikian fatwa oleh Majlis Fiqh Antarabangsa dalam keputusan mereka nombor 84, 9/1 (Qararat Wa Tawsiat, hlm 191)



DALAM KES AKAUN PELABURAN EMAS DI BANK ?
Setelah melihat serba ringkas info akaun pelaburan emas di kedua-dua bank terbabit melalui web mereka. Saya kira Maybank menawarkan akaun pelaburan emas yang HALAL dengan TIGA lagi syarat tambahan lagi, iaitu :

1-      JANGAN DIGUNAKAN UNTUK AKTIVTI RIBA : mestilah emas sebenar (fizikal) yang berada simpanannya bagi pihak pelanggan tadi TIDAK digunakan untuk kegunaan aktiviti ribawi mereka. Justeru, satu jaminan atau pengesahan dari pihak bank mestilah diperolehi sama ada secara lisan atau bertulis atau disahkan oleh Majlis Syariah bank berkenaan.

Apabila kita menyimpan emas fizikal yang telah kita beli di bank tersebut, aqad simpanan itu juga sepatutnya mesti dikenal pasti dengan jelas. Apakah jenis aqadnya? Adakah ia Wadiah? atau Qard dan sebagainya.

2-      JUMLAH EMAS MENCUKUPI KETIKA TRANSAKSI : Mestilah dipastikan wujud jumlah emas mencukupi ketika proses jual beli dibuat pada satu-satu masa.
Maksud saya, sebagai contoh : Bank mempunyai 100 kilo emas sahaja, dalam masa yang sama (satu waktu), 100 kilo emas itu digunakan untuk dua atau lebih pelanggan yang berlainan.
Pelanggan Ahmad membeli 100 kilo emas pada jam 2.30 petang, demikian juga sdr Ah Chong tepat jam 2.30 petang juga membeli dan membuka akaun yang sama di kaunter berlainan, padahal bank hanya mempunyai 100 kilo emas sahaja. Tatkala itu, transaksi orang kedua tidak sah. Hanya yang pertama sahaja yang sah.

3-      CARA PEMBAYARAN YANG HALAL : Pembayaran yang dibuat oleh pihak pelanggan pula WAJIBLAH menggunakan sama ada tunai, debit akaun sertamerta, kad debit dan kad kredit Islam bank tempatan, cek tempatan.
Sebarang pembayaran menggunakan cek antarabangsa dan kad kredit Islam yang mengambil masa lebih 3 hari untuksettlement adalah TERLARANG menurut fatwa Majlis Fiqh Antarabangsa.
Mengapa 3 hari?  ia adalah tempoh maksimum menurut ‘uruf bagi memastikan syarat ‘Taqabud fil hal' tercapai, ia adalah fatwa yang dipetik dari pandangan Mazhab Maliki dan juga fatwa kebanyakan ulama fiqh sedunia, termasuk Syeikh Dr Abd Sattar Abu Ghuddah.

4-   PEMEGANG AKAUN PELABURAN EMAS MESTILAH MEMBAYAR ZAKAT : Apabila cukup hawl atau tempoh setahun bulan Islam dan apabila nisab simpanannya mencapai atau melebihi nisab wajib keluar zakat emas iaitu 85 gram.Untuk kira-kira buka di sini.
Namun akaun pelaburan Public Bank saya kurang pasti kerana tidak dinyatakan sama ada sijil atau bukti pembelian itu boleh ditukarkan kepada emas fizikal pada bila-bila masa yang dikehendaki. Malah penyoal menyatakan beliau telah menelefon pihak bank dan terbukti sijil atau bukti pembelian itu tersebut TIDAK BOLEH ditukar kepada emas fizikal. Tatkala itu, bagi saya transaksi ini bermasalah dari sudut hukum Islam.
Jika sijil tersebut tidak boleh ditukar kepada emas fizikal, tatkala itu ia memberikan kesan kepada proses ‘Taqabud al-hukmi' yang disyaratkan dalam jual beli item ribawi dan merosakkan aqad ini, dalam kes ini antara emas dan wang Ringgit Malaysia.

KESIMPULAN
Bagi sesiapa yang ingin membuka akaun ini, saya nasihatkan menyemak terlebih dahulu perkara yang telah saya sebutkan di atas. Ditambah pula, akaun pelaburan emas dan kijang emas ini tidak diletakkan di bawah skim pelaburan Islam maybank dan public bank. Ia sekali lagi menimbulkan tandatanya. Saya tidak ada kemudahan untuk menyemak hal itu ketika ini kerana kesukaran komunikasi dengan pihak bank terbabit, terutamanya berada di perantauan.

Jika anda sudah punyai jawapan kepada syarat dan persoalan yang saya utarakan di atas. Baik jika dapat anda memaklumkan kepada saya dengan tepat dan jitu. Saya juga berminat untuk membuka akaun ini jika semua persoalan di atas telah LULUS.
Sekian

Friday, June 25, 2010

Kenapa Emas

Perbezaan antara asset:
Ada diantara pelabur yang mempunyai portfolio yang tinggi mempunyai asset kewangan yang tersendiri sejak turun temurun terutama pelaburan saham dan bon. Sebab utama pelaburan ini untuk mempertahankan dan mengawal sekiranya disalahgunakan pihak tertentu.
Dalam kontek portfolio pembangunan, pelaburan dilihat sebagai satu keperluan yang tidak mempunyai risiko yang tinggi berbanding asset dan ianya mempunyai pulangan dan tabungan pada setiap pelaburan yang dilakukan. Pada setiap definasinya, pelaburan mampu mengelak kerugian yang besar malah mampu mengubah keuntungan.


Definasi sebenar
Kunci definasi dalam bentuk pelaburan berkait rapat antara satu sama lain kerana setiap pelaburan yang dilakukan berhubung rapat berbeza dengan konteks pelaburan sahamdan bom dimana setiap pelabur perlu mencari pelabur untuk menjual pasaran barangan yang ada sama ada mampu mencatatkan keuntungan atau sebaliknya.


Definasi untuk mengurangkan risiko
Ramai pelabur beranggapan bahawa setiap pelaburan yang dilakukan tidak lari dari menghadapi satu-satu risiko termasuk pembelian saham atau bomn namun dengan pelaburan ini kesan risiko dalam pelaburan emas adalah kecil dan rendah. Setiap urusniaga yang dilakukan tercatat bagi mengelak sebarang kesan yang berlaku.


I. EMAS – HARGA SIMPANAN
Sebab utama pelabur melihat pelaburan emas yang mempuyai kelas yang tersendiri kerana ianya sentiasa bertahan pada harganya tidak mudah kerugian pada harganya biarpun menghadapi situasi pasaran. Melalui petikan pakar ekonomi, Stephen Harmston dari Penasihat Bannock dalam laporan Kewangan Emas Sedunia 1998 memetik.

“…Sekiranya terhadap kesan pada harga pasaran, harga pasaran emas tidak akan berubah dalam tempoh masa yang lama seperti mana yang berlaku terhadap pasaran komuniti yang sentiasa berubah-rubah dan pada dasarnya pasaran emas sudah membuktikan keberkesanan pada harga kawalan dan ianya adalah lebih selamat pada ekonomi dan mampu mengelak berlaku inflasi dan mengawal ekonomi semasa. Dalam tempoh masa yang panjang, ekuti saham mampu mengugat pertukaran pasaran saham asing sekaligus hubungan antara pasaran saham akan berubah tetapi tidak pada pelaburan emas kerana dalam tempoh bertahan itu mampu mencatatkan keuntungan yang berharga.”


II. EMAS – PORTFOLIO DALAM SITUASI SUKAR
Antara kesan utama adalah untuk mempertahankan pasaran dalam sektor kewangan terhadap asset yang didagangkan dan emas dilihat satu pasaran yang cukup ideal bagi mengelak berlaku inflasi.

Definasinya Kunci Pelaburan Emas
Aspek utama dalam perlaburan adalah ianya terkawal dari segi risiko dan mempunyai pulangan yang dijangkakan dan amat kuat setiap kali pelaburan dilakukan terhadap pasaran sedia ada.
Memperkenalkan kelas yang tersendiri dan setiap pelaburan yang dilakukan mempunyai asst dalam komoditi kerana pencaturannya amat berbeza dalam setiap pelaburan yang dilakukan kerana ianya berfungsi secara lebih radikal dan selamat.

Sebab pembelajaran yang tersendiri menunjukkan teknik definasi secara tradisional  termasuk pembelian saham dan bon menunjukkan kerugianv dan ada sedikit keuntungan pada setiap kali ianya didagangkan dipasaran. Biarpun membuat pelaburan yang kecil dalam urusniaga emas namun keuntungan yang dicatakan agak memberangsangkan.

6 Sebab utama mengapa perlu melabur emas.
1.       Mampu mengawal inflasi.
2.       Mampu mengawal pegedaran matawang dolar.
3.       Selamat setiap masa dalam pasaran semasa.
4.       Sebagai pasaran komoditi ianya adalah pasaran yang bagus dan baik kerana mempunyai pulangan yang tinggi.
5.       Penyimpan nilai.
6.       Portfolio dalam mengelak berlaku inflasi.


III. MENUTUP BERLAKUNYA INFLASI
Pelaburan emas dirangka untuk menutup berlakunya inflasi kerana tahap konsistennya diperakui berkesan kerana harganya sentiasa naik kerana harga emas tidak memberi sebarang kesan sampingan sejak perang dunia musim kedua dan kesan inflasi di amerika Syarikat untuk tempoh lima tahun turut menunjukkan kenaikkan pada 1946, 1974, 1975, 1979, dan 1980. Dalam tempoh masa itu, stok pulangan antara 12.33%; pada pulangan asal emas adalah 130.4%.
Hari ini, bilangan factor untuk mewujudkan perbezaan amat banyak sekali termasuk polisi pelaburan, pemotongan cukai, tempoh masa yang panjang untuk mengesahkanya termasuk memotong harga pasaran minyak dunia.

Minyak, Inflasi dan Emas
Harga pasaran minyak dan emas tidak sama antara satu sama lain hinggakan boleh menimbulkan pertanyaan mengenai harga pasaran minyak mampu memberi kesan terhadap harga emas kerana harga minyak sentiasa ada yang naik dan turun.Disini ada dua perbezaan kenaikkan harga pasaran emas yang berlaku pada1968. Kenaikkan harga pada 1972 dan 1974  turut melonjakkan kenaikkan sehingga 325%, antara US$2.44 kepada US$10.36. Dalam tempoh masa itu juga, harga emas turut sehingga 268% (pada suku tahun)(on a quarterly antara US$47.45 kepada US$174.76. Kenaikkan kedua pada harga berlaku pada 1978 dan 1980, apabila harga minyak naik sehingga 105%, dari US$12.70 ke US$26.00. dan masa yang sama, harga emas turut naik 254% dari  US$178.33 ke US$631.40.


IV. EMAS – ANTARA PERTUKARAN DOLLAR
Emas dibeli dan dijual pada harga pasaran US, jadi tiada sebarang pertikaian mengenai harga berlaku sama ada naik atau sebaliknya.Matawang US Dollar adalah matawang yang kekal dan kenaikkan tidak begitu ketara dan ianya baik untuk simpanan dan pertukarannya boleh membuat perkiraan urusniaga komoditi.


V. EMAS ADALAH SELAMAT
Berdasarkan fakta bahawa Amerika Syarikat menggunakannya sebagai krisis komoditi dalam menggunakan sebagai pengawalan kuasa namun ia tidak memberi kesan yang kuat pada pasaran dunia termasuk memberi kesan pada pelabur pada satu-satu peringkat. Antara sebab utama adalah pada pasara emas tidak memberi kesan yang kuat namun begitu jika dilihat pada sistem perbankan agak ketara kesannya jika berlaku kesan ekonomi. Dan diharapkan dan juga amat penting pada pasaran dunia apabila kegagalan ekonomi global akan menjejaskan ekonomi dunia namun pelaburan emas masih lagi selamat.


VI. EMAS – BEKALAN DAN PERMINTAAN
Pertama, pemintaan agak ketara dan produkti emas sentiasa berubah, perak juga berubah dan secara puratanya ianya sentiasa berubah-ubah biarpun agak teruk untuk membuka pengurusan baru berasaskan pertukaran namun ianya dapat diselesaikan dalam satu tempoh masa yang cukup singkat seperti pengeluaran emas di Afrika Selatan sebagai pengeluar emas terbesar di dunia mencatatkan kejatuhan pada peringkat paling rendah pada 1931 dan kemudian terus tutup sehingga melantik Harmony Gold Mining Co dan berlaku kenaikkan pada harga emas setiap tahun selama 16 tahun lamanya.

Pemintaan yang meningkat terutama di China, India dimana India mencatatkan pengunaan emas yang paling banyak di dunia dan China mencatatkan pertumbuhan ekonomi dalam sejarah ekonomi paling moden dan kedua-dua negara melakukan liberalisasikan pada undang-undang untuk mengimport dan menjual emas.
China mengajar sesuatu yang baru dalam industri termasuk kenaikan ekonomi sehingga 9 % setahun dan akan menjadi negara kedua terbesar di dunia pada 2020 dibelakang Amerika Syarikat. Tahun lalu, Amerika Syarikat membelanjakan  $162 billion lebihan dari barangan China berbanding barangan yang dibelanjakan China terhadap produk Amerika Syarikat dan perbezaan antara 25 % setiap tahun.

Rahsia Nak Manfaatkan Keuntungan Emas Seperti Dividen ASB

Assalamualaikum..


SALAM EMAS SEMUA!!


Sila lihat perbandingan diatas antara kenaikan harga emas dan juga pelaburan ASB untuk 10 tahun.. Lihat carta diatas sahaja kita dah naik syiok kan.. yelah untuk 10 tahun ni emas naik hampir 400% tapi ASB cuma berlegar-legar sekitar 10-14% dan sekarang dividen cuma 7-8% sahaja.. Berbanding kenaikan emas purata 37% untuk setahun.. banyak tu beza : 37%-7% = 30% beza tu!! Tapi melihat carta diatas pun masih ade yang masih ragu-ragu akan fungsi dan nilai emas.. Cuba kita selami selanjutnya.. 

Hari ni saya mendapat pertanyaan dari pelabur tegar ASB melalui agen saya. Soalannya lebih kurang macam ni la:

Soalan 1 : Jika melabur dalam ASB, saya dapat amik dividen tiap-tiap tahun untuk melancong, belanja anak sekolah, top up OD/ASB dan lain-lain lagi dengan mengekalkan nilai pelaburan asal untuk mengutip sejumlah dividen lagi pada tahun berikutnya. Jadi dalam kes melabur emas ni, macamana nak ambik duit dividennya ? adakah saya terpaksa jual emas untuk dapat untungnya, pastu kena beli balik (which is harganya lebih tinggi lagi) untuk jana untung tahun seterusnya.

Soalan 2 : Emas nak jual kat sape? mudah ke prosesnya..

Jawapan No 1:

Sebelum jawab lanjut soalan ni, ulasan saya adalah : sebagai orang Islam yang hidup di zaman teknologi ICT, maklumat di hujung jari, tanya saja pada pakcik google, dia akan bagitau semuanya. So kita boleh dapatkan info yang pelaburan ASB sebenarnya adalah haram, namun diistiharkan Harus oleh Majlis Fatwa Kebangsaan atas dasar kemaslahatan ummah, bukan kerana halal proses urusniaga dan pelaburannya. Oleh itu, orang kata ndak seribu daya, tak ndak seribu dalih.

Pada saya, bagi yang tahu, kita wajib meninggalkan ASB dan kita pakat push PNB menghalalkan urusniaga ASB ini. Jika kesatuan Islam bergabung dan dengan kekuatan 'suara' MFK, maka kita umat Islam Malaysia boleh mendesak kerajaan dan PNB menghalalkan ASB. Semua pakat diam tak buat apa pastu dok kata kita tak de kuasa. Kita ada kuasa sebenarnya, bila kita semua sepakat ugut nak kuarkan duit ASB, mesti PNB gelabah dan cepat2 amik tindakan sewajarnya. Yang herannya, orang atas kat PNB tu majoritinya semua Islam tapi.....

ok...bagi menjawab soalan di atas pula, saya suka memberi perkiraan seperti di bawah ini terlebih dahulu.

Pada hari ni mereka membeli emas sebanyak 20k dengan pecahan berikut :
i. 20 gram - RM 2698.00 x 5 keping = RM 13 490
ii. 50 gram - RM 6712.00 x 1 kpg = RM 6,712
Total investment = RM 20,202

Pada hujung tahun iaitu bulan 12, diandaikan kenaikan 37%, oleh itu nilai emas mereka telah menjadi :

i. 20g - RM 2698 X 37% = 998.26
- RM 2698 + RM998.26 = RM3,696.26
- RM 3,696.26 X 5 kpg = RM 18,481.30

ii. 50g - RM 6,712 X 37% = RM 2,483.44
- RM 6,712 + RM 2,483.44 = RM 9,195.44

Nilai emasnya telah menjadi :RM 18,481.30 + RM 9,195.44 = RM 27,676.74

Keuntungannya adalah RM 27,676.74 - RM 20,202 = RM 7,474.74

Kalau nak guna nilai keuntungan tersebut: jual la emasnya sebanyak 2 keping 20g :
RM 3,696.26 X 2 = RM 7,392.52
dgn itu, walapon emasnya berkurang dari segi berat, tetapi nilainya masih sama seperti modal asal.

Jika dalam ASB, mereka menabung tiap2 bulan, maka simpan emas pon sepatutnya mereka beli tiap2 bulan. Maka pada akhir tahun mereka jual sebahagian emas untuk menggunakan keuntungan yang diperolehi, tetapi nilai emas yg ada masih sama spt modal asal (ataupon bertambah disbbkan dok tambah emas tiap2 bulan) depend kpd perancangan dan matlamat masing2.

Harus diingat, anggaran 37% keuntungan adalah andaian berdasarkan purata kenaikan harga 5 tahun lepas. Tidak mengambilkira harga sebenar (harga buy) jika nak jual semula. but still keuntungan ada especially jika pandai timing bila nak jual semula.Kalau jadi agen, boleh carik buyer dan jual dengan harga jual(sell price) seperti perkiraan di atas.

Jawapan soalan 2 :

Berkenaan nak jual semula kat sapa, just contact mana2 agen atau jual ke publicgold sendiri. rujuk web publicgold utk lihat senarai dealer terkini.jual kat saya aka Zarul pon boleh....dialu-alukan. Harga pula ikut harga buy semasa. Just bagitau nak jual balik, setuju harga then boleh jumpa untuk berurusniaga. semudah abc kan??

Sekian, semoga dapat manfaat dari perkongsian ini...

 JOM KAWAN-KAWAN KITA PAKAT KUMPUL EMAS!!

sedutan dari perkongsian ilmu oleh:-

Sumber :  Pn Nurul Huda Ismail http://gold2rich.com
                :  Pn Eda  http://eda-emas.blogspot.com
                 
                 


 

Mengenai Blog Ini

Blog ini bertujuan untuk menyedarkan dan mendidik orang ramai tentang kebaikan emas pelaburan. Di samping itu juga, tuan punya blog mempunyai misi tersendiri iaitu untuk membaiki taraf hidup khususnya orang-orang Melayu kita dengan melabur di dalam emas pelaburan. Selain itu, blog ini juga akan mendedahkan bagaimana membuat keuntungan dengan melabur emas dan juga membezakan skim pelaburan emas (skim cepat kaya) dengan pelaburan emas fizikal. Bersama-samalah kite berkongsi maklumat dan informasi terkini untuk kesejahteraan bersama.

Followers

Danish Gold Malaysia Copyright © 2009 Blogger Template Designed by Bie Blogger Template